Vous souhaitez vendre un bien immobilier et vous ne savez pas si vous devez travailler avec une agence immobilière ? Même si le comportement de certains professionnels a un peu terni l’image du secteur, travailler avec un prestataire devient évident lorsque l’on découvre l’ampleur du projet et les nombreux pièges à éviter. Ainsi, les vendeurs ont plutôt intérêt à se demander comment sélectionner une agence immobilière compétente. Découvrez 5 raisons de confier la vente de votre bien à une agence.
1- UNE EXPERTISE ET DES CONSEILS
En travaillant avec un prestataire de qualité, le vendeur s’assure une expertise et des conseils qui faciliteront la vente de son appartement ou de sa maison. En effet, tout porteur de projet accompagné bénéficiera d’un savoir-faire qui lui permettra notamment d’obtenir une estimation précise et juste de la valeur de son bien. Cette proposition de valeur limite le risque de mauvaise affaire et fait souvent gagner du temps.
2- DES SOLUTIONS PROFESSIONNELLES
Chaque professionnel digne de ce nom est équipé de solutions performantes. Ces dernières apportent une vraie plus-value aux clients, car elles ne sont accessibles qu’au public professionnel. Parmi les solutions pertinentes on retrouve notamment, l’accès à des sites d’annonces réservé aux professionnels, des logiciels destinés à faciliter la mise en vente d’un bien (ex. : multidiffusion) ou encore, l’appartenance à des réseaux professionnels. Grâce à ces outils, le vendeur verra les actions entreprises optimisées. Par exemple, le porteur de projet pourra accroître la visibilité de son bien et espérer une vente plus rapide.
3- UN RÉSEAU EFFICACE
L’agent immobilier – grâce à son expérience – s’est normalement constitué un réseau qui sera utile lors d’un projet de vente. D’abord, son réseau de prospects en recherche active de biens immobiliers constitue un moyen efficace de toucher rapidement des acquéreurs qualifiés. Ce réseau n’est accessible qu’en travaillant avec une agence immobilière. Il bénéficie également d’un réseau de professionnels nécessaires dans beaucoup de projets, comme des diagnostiqueurs qualifiés, des architectes, des entreprises de travaux ou de home staging..
4- DES NÉGOCIATIONS SIMPLIFIÉES
Sous-estimer la difficulté de la négociation est une erreur fréquente. Cet exercice est pourtant primordial, car il peut mettre en péril la réussite d’un projet. En effet, il faut beaucoup d’expérience et de compétences pour entériner un accord aux meilleures conditions. Cela tombe bien, c’est le métier de l’agent immobilier. Le professionnel de qualité sera faire face aux objections, grâce à une parfaite connaissance du marché, et un regard plus objectif que le vendeur, sur le bien. De plus, il aura des arguments pour négocier le meilleur prix lors d’une vente immobilière.
5- DES GARANTIES PROFESSIONNELLES
Enfin, en travaillant avec une agence immobilière, le porteur de projet profitera de garanties professionnelles. Par exemple, un agent immobilier doit souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle et posséder une garantie financière. Qu’elles soient légales ou morales, ces garanties permettent de sécuriser le processus de vente, de respecter les nombreuses obligations juridiques et ainsi d’éviter les différends pendant et après le projet.
Donc, la difficulté pour un vendeur réside plutôt dans le choix du prestataire. L’immobilière Beryl, agence immobilière parisienne reconnue, vous offre un accompagnement sur-mesure. Grâce à un savoir-faire unique, à des outils puissants et à un réseau performant, l’équipe vous conseille tout au long du processus de vente.
L’immobilière Béryl –