Découvrez des conseils utiles pour devenir propriétaire quand on est jeune malgré les défis économiques actuels.
Comment devenir propriétaire quand on est jeune en 2024 ? Les conseils de L’Immobilière Béryl
Même si les gouvernements successifs cherchent à favoriser l’accession à la propriété à travers différents dispositifs, devenir propriétaire quand on est jeune reste un défi compliqué à relever tant certaines données de notre époque compliquent la donne. Cet article explore différentes méthodes et astuces pour aider les jeunes à accéder à la propriété.
Comprendre les défis du marché imposés aux jeunes
Actuellement, les jeunes font face à plusieurs obstacles complexifiant l’achat d’une propriété. La hausse des prix immobiliers couplée à des taux d’intérêt en forte augmentation, l’inflation, ou encore l’accès tardif au marché du travail amenuisent la capacité d’épargne et d’emprunt des ménages les plus jeunes.
Comprendre ces défis est le premier pas vers la définition d’une stratégie d’achat adaptée. Rassurez-vous, il est toujours possible d’atteindre son rêve en 2024.
Présentation des stratégies d’achat immobilier pour les jeunes
. Emprunter à 110 %
Une option pour les jeunes sans apport personnel est l’emprunt à 110 %. Ce financement couvre le prix du bien ainsi que les frais annexes comme les frais de notaire.
Attention, en 2024, il est devenu très rare d’obtenir un crédit sans apport, une option qui reste principalement réservée aux investisseurs locatifs.
Conseil : Commencer à épargner tôt est crucial. Un apport personnel conséquent peut non seulement faciliter l’accès à de meilleurs taux de crédit, mais aussi réduire le coût total de l’emprunt.
. Acheter à plusieurs ou avec ses parents
La co-acquisition ou l’achat avec l’aide des parents peut être une solution viable pour augmenter les liquidités disponibles, améliorer son budget et accéder à des biens immobiliers en phase avec ses attentes.
. Le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier offre une alternative pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier et disposant de moins de capital.
Pour rappel, le crowdfunding immobilier est une méthode de financement participatif qui permet aux investisseurs de contribuer collectivement à des projets immobiliers en échange d’une part des profits générés.
Profiter de toutes les aides disponibles
. De nombreux prêts attractifs
Les jeunes peuvent bénéficier de prêts aidés comme le PTZ (prêt à taux zéro), ou encore les prêts d’Action Logement, spécialement conçus pour faciliter l’achat des primo-accédants.
Le saviez-vous ? Le Plan Épargne Logement (PEL) peut vous aider à devenir propriétaire en bénéficiant de taux d’intérêt avantageux fixés antérieurement et en accumulant de l’épargne dédiée à l’achat immobilier.
. Investir dans l’immobilier neuf
Investir dans l’immobilier neuf peut être plus réalisable que d’acheter dans l’ancien grâce à des dispositifs fiscaux favorables et spécifiques comme la TVA réduite et des frais de notaire plus bas.
Bien que le marché actuel présente des défis, devenir propriétaire jeune reste possible en 2024. Pour mettre toutes les chances de son côté, il faut appliquer une stratégie pertinente et profiter des aides disponibles.
Si vous envisagez d’acheter votre premier bien, consultez des agences comme l’Immobilière Béryl pour exploiter au mieux votre potentiel d’achat et transformer vos rêves en réalité.
L’Immobilière Béryl —