Chasse immobilière

Vous cherchez un appartement, une maison, un loft… ?

L’immobilière Béryl, forte de ses partenariats et de son expérience, saura trouver le bien qui correspond à vos attentes. Qu’il s’agisse de votre future résidence principale ou d’un investissement locatif, nous mettons tout en œuvre pour trouver le bien idéal. Nous vous conseillons et vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier et ce, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Nous sommes amenés à prospecter via tous les acteurs du marché : particuliers, agences immobilières, notaires, huissiers, marchands de biens… L’immobilière Béryl recherche également pour vous des locaux à usage professionnel : bureaux, locaux commerciaux, parkings…

NOS TARIFS

Honoraires forfaitaires de conseil
Leur montant est fixé à 500 € HT (TVA au taux en vigueur).

Honoraires de chasse immobilière

Nos honoraires s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’agence éventuels) et sont dégressifs en fonction du montant de l’acquisition.

De 500 001 € à 900 000 € : 3 %
De 900 001 € à 1 300 000 € : 2,75 %
De 1 300 001 € à 2 000 000 € : 2,50 %
Au delà de 2 000 001 € : Sur devis

Conformément à la Loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite Loi Hoguet, les honoraires de chasse ne seront dus qu’à la réalisation effective de la transaction, signature devant notaire pour un achat.

Nos honoraires sont affichés TTC.

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Transaction

L’immobilière Béryl : un accompagnement sur-mesure…

Grâce à un savoir-faire établi, nous vous guidons et vous conseillons tout au long du processus de vente : de la signature du mandat jusqu’à la vente du bien en question. Vous bénéficiez ainsi de notre réseau et d’une communication sur des sites dédiés. Nous estimons gratuitement votre bien puis organisons et effectuons pour vous les visites avec des acquéreurs potentiels sélectionnés.
Vous nous avez fait confiance pour la vente de votre appartement ; L’immobilière Béryl vous fait bénéficier d’honoraires réduits pour la recherche d’un nouveau bien. Vous conservez ainsi votre interlocuteur privilégié.
Pour les propriétaires qui souhaiteraient louer leur bien, L’immobilière Béryl sera également ravie de vous accompagner dans cette démarche.

NOS TARIFS

Inférieur à 200 000 € : 6,5 %
De 200 001 € à 500 000 € : 6 %
De 500 001 € à 900 000 € : 5 %
De 900 001 € à 1 300 000 € : 4,50 %
De 1 300 001 € à 2 000 000 € : 4 %
Au delà de 2 000 001 € : 3,5 %

Conformément à la Loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite Loi Hoguet, les honoraires de transaction ne seront dus qu’à la réalisation effective de la vente.

Nos honoraires sont affichés TTC.

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Gestion locative

Investir sereinement…

Confiez-nous la gestion de vos biens immobiliers et profitez d’une tranquillité d’esprit inégalée.

Notre service d’accompagnement personnalisé vous apportera au quotidien, un gain de temps, une expertise professionnelle, une gestion efficace des locataires et une meilleure rentabilité.

Que vous soyez en France ou à l’étranger, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique consacré à votre patrimoine.

Nos différentes formules sont conçues pour répondre au mieux à vos attentes et à vos besoins.

NOS FORMULES

Pack initial : 6 % des sommes encaissées. Cela comprend la gestion administrative et comptable : quittances, avis d’échéances, préavis, perception des loyers, relances amiables, révision annuelle, départ locataire …, ainsi que la gestion de la relation avec vos locataires.

Pack premium : 8,40 % des sommes encaissées. Cela comprend le contenu du pack initial, plus la gestion des dépannages, contentieux, sinistres et travaux d’entretiens.

Nos honoraires sont affichés TTC sur la base du taux de TVA en vigueur.

Rappel : L’ensemble des honoraires de gestion locative est déductible des revenus fonciers.

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Rénovation

Nous définissons ensemble et en amont, votre projet de rénovation selon vos affinités et vos envies. Nous orchestrons pour vous le chantier et le suivi des travaux avec nos prestataires. Chaque semaine, vous êtes informés de l’avancée des travaux par le biais de comptes-rendus, photos et si vous le désirez, visites en cours de chantier.

Parce que chaque chantier est unique, parlez-nous de votre projet.

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Clé en main

De l’immobilier sur-mesure ? C’est possible grâce à notre service clé en main.
Nous recherchons votre appartement, nous nous occupons du suivi des travaux, nous le meublons, et nous trouvons votre futur locataire.

NOS TARIFS

Honoraires forfaitaires de conseil
Leur montant est fixé à 500 € HT au début de la mission (TVA au taux en vigueur).

Honoraires de l’opération
7 % HT du budget global

• Définition de votre projet immobilier
• Recherche d’appartement
• Visites et présentations de biens
• Accompagnement et conseils au cours des différentes étapes de l’achat
• Suivi de chantier avec nos entrepreneurs
• Optimisation de l’espace et ameublement du bien
• Livraison du chantier
• Remise de clés