Découvrez comment l’économie impacte le marché immobilier en France en 2024 et des conseils pour réussir votre projet cette année.
Comment l’économie française influence-t-elle le marché de l’immobilier en 2024 ? Analyse et prévisions !
Ces dernières années, l’économie française a été touchée par des turbulences significatives, créant un climat d’incertitude qui n’a pas épargné le marché immobilier.
Entre inflation persistante, tensions politiques et fluctuations des taux d’intérêt, les acteurs de l’immobilier doivent naviguer dans un contexte complexe. Explorons comment les dynamiques économiques influencent le marché immobilier en 2024 et quelles perspectives se dessinent pour les prochains mois.
Retour sur les turbulences économiques des derniers mois
Les effets de l’inflation persistent. Malgré une légère baisse par rapport aux niveaux record de 2023, l’augmentation des prix reste suffisamment élevée pour empêcher une décrue importante et rapide des taux d’intérêt. Pour rappel, ces derniers ont été relevés pour lutter contre l’inflation, sacrifiant au passage un pan important de l’économie française : l’immobilier.
Pour mieux comprendre l’ampleur de l’inflation en France, consultez le graphique ci-dessous, basé sur les données de Statista :
En parallèle, les prix des biens immobiliers n’ont pas baissé suffisamment pour compenser la perte de pouvoir d’achat. Cela s’explique principalement par une offre de logements toujours inférieure à la demande. Le pouvoir d’achat des ménages a donc été durement touché, ce qui a contraint certains à reporter, voire à annuler, leur projet immobilier. In fine, c’est le nombre de transactions sur l’année qui a fortement réduit.
Les événements politiques récents, comme la dissolution de l’Assemblée nationale, ont ajouté une couche supplémentaire d’incertitude, renforçant les tensions sur le marché. Toutefois, malgré ce climat de volatilité, certains experts restent optimistes et espèrent un retour progressif à la normale dans les mois à venir.
Le saviez-vous ? L’inflation correspond à l’augmentation générale des prix des biens et des services. Elle réduit le pouvoir d’achat des ménages, car chaque unité de monnaie permet d’acheter moins de biens ou de services qu’en temps normal. Les banques centrales ajustent souvent les taux d’intérêt pour contrôler l’inflation : des taux plus élevés rendent les emprunts plus coûteux, ce qui réduit la demande, la création de monnaie et donc l’inflation.
Quelles perspectives pour cette fin d’année 2024 ?
Malgré un contexte économique incertain, l’immobilier demeure un besoin fondamental pour les Français. Le secteur immobilier conserve donc une certaine résilience. Les experts, comme le président de Guy Hoquet, anticipent une reprise progressive dès la rentrée, stimulée par une offre abondante sur le marché et des conditions d’emprunt qui se sont largement améliorées. Les acheteurs potentiels, qui avaient mis leurs projets en attente en raison des incertitudes économiques, pourraient réévaluer leurs options et revenir à mesure que les conditions se stabilisent.
Malgré les incertitudes économiques et politiques, l’immobilier reste un pilier de l’économie française, soutenu par une demande constante. Une reprise du marché est attendue, ouvrant de nouvelles opportunités pour vendeurs et acheteurs. Pour tirer parti de ce contexte complexe, il est crucial de faire appel à des experts comme L’Immobilière Béryl, prêts à vous guider à chaque étape de votre projet.
L’Immobilière Béryl —