Découvrez pourquoi l’année 2024 pourrait être porteuse et intéressante pour les profils qui souhaitent investir dans l’immobilier.
Les opportunités détectées par L’Immobilière Béryl
Après une année qui fut le théâtre de changements profonds sur le marché de l’immobilier, l’année 2024 pourrait offrir des opportunités intéressantes aux investisseurs immobiliers.
À travers un nouvel article, l’Immobilière Béryl décrypte pour vous les tendances du marché et comment tirer parti de la situation. En somme, découvrez pourquoi, comment, et où investir dans la pierre en 2024.
Pourquoi investir dans l’immobilier en 2024 ?
Plusieurs raisons permettent d’envisager l’année qui arrive comme une opportunité en matière d’investissement immobilier.
Tout d’abord, les taux de crédit, qui ont connu une tendance à la hausse récemment, pourraient se stabiliser et même recommencer à baisser en 2024. De quoi rendre de nouveau le marché un peu plus favorable aux acquéreurs et créer un environnement plus adapté aux investisseurs.
Les récentes déclarations de Bruno Le Maire relatives à sa volonté d’assouplir les critères d’octroi de crédit immobilier ajoutent une dimension positive à l’environnement d’investissement.
Malgré ces nouvelles plutôt rassurantes, les propriétaires auront toujours du mal à trouver des acquéreurs pendant au moins une partie de l’année 2024. Ainsi, les investisseurs pourront profiter de l’occasion pour faire baisser les prix, surtout s’ils disposent de liquidités permettant de proposer un plan de financement séduisant.
Remarque : ces périodes mouvementées sont aussi l’occasion de considérer la cession de certains actifs afin de financer des acquisitions à bas prix et dégager de belles plus-values à l’avenir.
Comment profiter pleinement de cette période trouble ?
Adopter une attitude d’écoute et d’ouverture face aux opportunités à venir semble être la première chose à intégrer dans sa réflexion. La flexibilité est clé dans un marché en constante évolution.
D’ailleurs, pour les profils disposant de moins de liquidités, explorer des options comme l’immobilier fractionné, l’indivision, ou l’investissement via une SCI semble être impératif. Ces approches peuvent réduire les coûts de l’acquisition et permettent de capitaliser sur la remontée des prix futurs. À ce propos, d’après Marc Touati, président du cabinet Acdefi, “les conditions d’un nouveau cycle haussier seront réunies fin 2024”.
Où investir dans l’immobilier en 2024 ?
Crise ou pas crise, une chose ne change pas : c’est le besoin de se loger.
Toutefois, avec le durcissement des conditions d’octroi de prêt, l’accession à la propriété s’est complexifiée. Mais comme la demande de logements reste constante, les investisseurs pourraient se servir du contexte en profitant d’une demande locative qui risque bien d’être en hausse.
Vous souhaitez saisir cette opportunité ? Favorisez les zones avec des bassins d’emploi ou d’étudiants !
Focus : Paris, grâce notamment à l’effet positif des Jeux olympiques, offre un attrait supplémentaire pour les investisseurs à la recherche d’un bien en 2024.
Restez vigilant
Attention, si l’année qui arrive apporte son lot d’opportunités, elle sera sans doute également le théâtre de changements majeurs comme c’est le cas depuis un certain temps. Que ce soit dans un but écologique ou d’un meilleur contrôle de la concurrence, les pouvoirs publics imposent régulièrement de nouvelles règles qu’il faut connaître pour ne pas mettre en péril son projet immobilier.
Dans un environnement complexe, être accompagné par un professionnel de l’immobilier est essentiel pour réussir son projet et éviter les écueils potentiels.
L’immobilière Béryl –